Diagnostics copropriété

Diagnostics copropriété, pour les syndics et copropriétaires.

Syndics professionnels ou bénévoles, conseils syndicaux : nous accompagnons les copropriétés de Clermont-Ferrand et de la métropole dans leurs obligations réglementaires sur les parties communes.

DPE collectif
Dossier Technique Amiante (DTA)
Mesurage des lots

Service 01 · Calendrier 2024-2026

DPE collectif

Le DPE collectif devient obligatoire pour toutes les copropriétés selon un calendrier progressif : plus de 200 lots depuis 2024, de 50 à 200 lots depuis 2025 et moins de 50 lots à partir de 2026.

Ce qui est inclus

Visite des parties communes et d'un échantillon de logements
Analyse des équipements collectifs (chauffage, ECS, ventilation)
Étiquette énergie de l'immeuble
Présentation possible en assemblée générale

Durée de validité: 10 ans
Toutes copropriétés: 2026

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Service 02 · Parties communes

Dossier Technique Amiante (DTA)

Le DTA est obligatoire pour les parties communes des immeubles dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Il doit être tenu à jour et communiqué aux entreprises intervenant dans l'immeuble.

Ce qui est inclus

Repérage des matériaux des listes A et B
Fiche récapitulative du DTA
Prélèvements et analyses si nécessaire
Mise à jour après travaux

Permis antérieur à: 01/07/1997
Suivi si dégradation: 3 ans

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Service 03 · Loi Carrez

Mesurage des lots

Nous réalisons le mesurage Loi Carrez de plusieurs lots lors d'un même passage, ce qui permet aux copropriétaires de disposer d'une attestation fiable avant une mise en vente.

Ce qui est inclus

Mesurage au télémètre laser
Attestation par lot
Tarif groupé pour plusieurs lots
Intervention coordonnée avec le syndic

Marge d'erreur légale: 5 %
Pour plusieurs lots: 1 visite

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FAQ

Vos questions sur les diagnostics copropriété

Qui commande les diagnostics des parties communes ?

C'est le syndic qui les commande au nom du syndicat des copropriétaires, généralement après un vote en assemblée générale.

Le DPE collectif remplace-t-il le DPE de chaque logement ?

Non. Pour vendre ou louer un lot, un DPE individuel reste nécessaire, mais il peut s'appuyer sur certaines données du DPE collectif.

Nos autres expertises

Votre projet

Prêt à vendre ou louer sereinement ?

Décrivez votre bien en 2 minutes : vous obtenez la liste des diagnostics obligatoires et un devis gratuit, sans engagement.

Obtenir mon devis offert 06 73 54 35 87